123 Impasse des Montenailles, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Impasse des Montenailles, affiche un prix moyen de 2 686 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Impasse des Montenailles, 77190 Dammarie-les-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabien à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 1015 mètres
- - Collège Georges Politzer à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 471 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Impasse des Montenailles
Aucune vente n'a été recensée au 123 Impasse des Montenailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Impasse des Montenailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Impasse des Montenailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Impasse des Montenailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Impasse des Montenailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Impasse des Montenailles dans son marché local
Prix du 123 Impasse des Montenailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Montenailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 123 Impasse des Montenailles se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Impasse des Montenailles par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Impasse des Montenailles se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 15.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Impasse des Montenailles à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 123 Impasse des Montenailles est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
