49 Impasse Florian, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Florian, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°39 et du 0.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 49 Impasse Florian, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 6 logements - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 556 mètres
- - Collège Georges Politzer à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 726 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Seynes à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Florian
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Florian, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Florian dans son marché local
Prix du 49 Impasse Florian par rapport à la voie
Sur Impasse Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 49 Impasse Florian se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Florian par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Florian se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 12.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammarie-les-Lys a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.
