2 Parc de l'Hotel de Ville, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parc de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Parc de l'Hotel de Ville, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
8 niveaux - 137 logements - 1809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 863 mètres
- - Collège Georges Politzer à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc de l'Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc de l'Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc de l'Hotel de Ville, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Parc de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Parc de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Parc de l'Hotel de Ville se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc de l'Hotel de Ville par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parc de l'Hotel de Ville se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 39.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Parc de l'Hotel de Ville à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 2 Parc de l'Hotel de Ville est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
