20 Place Gaston Messence, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place Gaston Messence, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Gaston Messence, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château Soubiron.
1 niveau - 2230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 831 mètres
- - Collège Georges Politzer à 653 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Gaston Messence
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Gaston Messence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Gaston Messence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Gaston Messence, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Gaston Messence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Gaston Messence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Gaston Messence dans son marché local
Prix du 20 Place Gaston Messence par rapport à la voie
Sur Place Gaston Messence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 20 Place Gaston Messence se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Gaston Messence par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Gaston Messence se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 39.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Gaston Messence à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 20 Place Gaston Messence est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
