22 Résidence de l'Auvergne, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence de l'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Résidence de l'Auvergne, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plaine du Lys 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 1024 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvreau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 606 mètres
- - Collège Georges Politzer à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gondouin à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Résidence de l'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence de l'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence de l'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence de l'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence de l'Auvergne dans son marché local
Prix du 22 Résidence de l'Auvergne par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 22 Résidence de l'Auvergne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence de l'Auvergne par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Résidence de l'Auvergne se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 51.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Résidence de l'Auvergne à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 22 Résidence de l'Auvergne est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
