32 Rue Capitaine Bernard de Poret, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Capitaine Bernard de Poret, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°16 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Capitaine Bernard de Poret, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Abbaye du Lys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 260 logements - 4071 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moisant à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Politzer à 950 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Capitaine Bernard de Poret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Capitaine Bernard de Poret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Capitaine Bernard de Poret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Capitaine Bernard de Poret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Capitaine Bernard de Poret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Capitaine Bernard de Poret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Capitaine Bernard de Poret dans son marché local
Prix du 32 Rue Capitaine Bernard de Poret par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Bernard de Poret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 32 Rue Capitaine Bernard de Poret se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Capitaine Bernard de Poret par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Capitaine Bernard de Poret se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 29.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Capitaine Bernard de Poret à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Capitaine Bernard de Poret est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
