29 Rue Charles de Gaulle, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Charles de Gaulle, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 982 mètres
- - Collège Georges Politzer à 839 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Charles de Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 29 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 29 Rue Charles de Gaulle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Charles de Gaulle par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Charles de Gaulle se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 24.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Charles de Gaulle à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Charles de Gaulle est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
