7 Rue Claude Debussy, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 mais inférieur de 16.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Claude Debussy, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0474 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 735 mètres
- - Collège Georges Politzer à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 760 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Debussy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 7 Rue Claude Debussy se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Debussy par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Claude Debussy se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 43.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Claude Debussy à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Claude Debussy est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
