26 Rue de l'Adjudant Petit, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Adjudant Petit, affiche un prix moyen de 2 471 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Adjudant Petit, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Fontaine-Butte Guidon.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 1018 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 1018 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Adjudant Petit
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Adjudant Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Adjudant Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Adjudant Petit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Adjudant Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Adjudant Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Adjudant Petit dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Adjudant Petit par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjudant Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 26 Rue de l'Adjudant Petit se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Adjudant Petit par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Adjudant Petit se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 22.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Adjudant Petit à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Adjudant Petit est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
