25 f Rue du Général Loizillon, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 f Rue du Général Loizillon, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 e mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25 c.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 f Rue du Général Loizillon, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fontaine-Butte Guidon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 1048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bouillants à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 1292 mètres
- - Collège Georges Politzer à 1222 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 581 mètres
- - Ecole Primaire du Bois du Lys à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 25 f Rue du Général Loizillon
Aucune vente n'a été recensée au 25 f Rue du Général Loizillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 f Rue du Général Loizillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 f Rue du Général Loizillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 f Rue du Général Loizillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 f Rue du Général Loizillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 f Rue du Général Loizillon dans son marché local
Prix du 25 f Rue du Général Loizillon par rapport à la voie
Sur Rue du Général Loizillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 25 f Rue du Général Loizillon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 f Rue du Général Loizillon par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 f Rue du Général Loizillon se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 14.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 f Rue du Général Loizillon à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 25 f Rue du Général Loizillon est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
