123 bis Rue du Moulin, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°123 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°95.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 bis Rue du Moulin, 77190 Dammarie-les-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 1062 mètres
- - Collège Georges Politzer à 869 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 123 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 123 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 bis Rue du Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 123 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 123 bis Rue du Moulin se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 bis Rue du Moulin par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 bis Rue du Moulin se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 16.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 bis Rue du Moulin à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 123 bis Rue du Moulin est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
