809 Rue du Port, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 809 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°1 et de n°121.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 809 Rue du Port, 77190 Dammarie-les-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Politzer à 1061 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 710 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 809 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 809 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 809 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 809 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 809 Rue du Port dans son marché local
Prix du 809 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 809 Rue du Port se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 809 Rue du Port par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 809 Rue du Port se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 16.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 809 Rue du Port à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 809 Rue du Port est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
