31 Rue Federico Garcia Lorca, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Federico Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°73 et de n°160.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Federico Garcia Lorca, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plaine du Lys 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 141 logements - 1453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0753 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0755 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouvreau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 771 mètres
- - Collège Georges Politzer à 330 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gondouin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Federico Garcia Lorca
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Federico Garcia Lorca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Federico Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Federico Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Federico Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 31 Rue Federico Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur Rue Federico Garcia Lorca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 31 Rue Federico Garcia Lorca se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Federico Garcia Lorca par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Federico Garcia Lorca se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 51.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Federico Garcia Lorca à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Federico Garcia Lorca est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.05 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
