37 Rue Jean-Baptiste Colbert, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean-Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jean-Baptiste Colbert, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fontaine-Butte Guidon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 914 mètres
- - Collège Georges Politzer à 813 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean-Baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean-Baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean-Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean-Baptiste Colbert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean-Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean-Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean-Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 37 Rue Jean-Baptiste Colbert se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean-Baptiste Colbert par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean-Baptiste Colbert se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 22.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jean-Baptiste Colbert à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jean-Baptiste Colbert est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
