82 Rue Jules Ferry, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°59 et de n°59 c.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Jules Ferry, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Château Soubiron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 2682 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 638 mètres
- - Collège Georges Politzer à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 825 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Seynes à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 82 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 82 Rue Jules Ferry se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Jules Ferry par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Jules Ferry se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 32.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Jules Ferry à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Jules Ferry est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.47 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
