28 bis Rue Pasteur, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 333 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Pasteur, 77190 Dammarie-les-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moisant à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Politzer à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé Pigier Melun à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 28 bis Rue Pasteur se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Pasteur par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Pasteur se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 26.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Pasteur à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Pasteur est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
