35 Rue Pierre Curie, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°58 et du 8.66 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pierre Curie, 77190 Dammarie-les-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau à 750 mètres
- - Collège Georges Politzer à 685 mètres
- - Ecole Terrade Melun à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Monod à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 35 Rue Pierre Curie se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Curie par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Curie se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 18.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pierre Curie à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pierre Curie est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
