Rue Rousseau Vaudran, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rousseau Vaudran, 77190 Dammarie-les-Lys, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rousseau Vaudran dans son marché local
Prix Rue Rousseau Vaudran par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne
À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rousseau Vaudran se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 13.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rousseau Vaudran à Dammarie-les-Lys
Le loyer moyen estimé Rue Rousseau Vaudran est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammarie-les-Lys, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammarie-les-Lys a baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 853 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rousseau Vaudran
Les ventes enregistrées Rue Rousseau Vaudran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rousseau Vaudran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabien à 319 mètres
- - Vosves à 4055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie à 699 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Joliot Curie à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 389 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 599 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rousseau Vaudran
Adresses Rue Rousseau Vaudran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rousseau Vaudran, classées par tranches de numéros.
