3 a Allee des Aubepines, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Allee des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 b et de n°3 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Allee des Aubepines, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 52 parkings - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semoir à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 609 mètres
- - Ecole primaire Henri Dunant à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Allee des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Allee des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Allee des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Allee des Aubepines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Allee des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Allee des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Allee des Aubepines dans son marché local
Prix du 3 a Allee des Aubepines par rapport à la voie
Sur Allee des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 3 a Allee des Aubepines se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Allee des Aubepines par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Allee des Aubepines se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 35.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Allee des Aubepines à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 3 a Allee des Aubepines est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
