30 Avenue du Maréchal Leclerc, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30 d.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Maréchal Leclerc, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Est Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 977 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 421 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 421 mètres
Ventes au 30 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 30 Avenue du Maréchal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 14.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Maréchal Leclerc à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Maréchal Leclerc est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
