18 Rue Ganneval, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ganneval, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°21 bis et de n°18 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Ganneval, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 604 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 630 mètres
Ventes au 18 Rue Ganneval
Une vente a été recensée au 18 Rue Ganneval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ganneval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ganneval, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ganneval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ganneval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ganneval dans son marché local
Prix du 18 Rue Ganneval par rapport à la voie
Sur Rue Ganneval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 18 Rue Ganneval se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ganneval par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ganneval se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 4.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Ganneval à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Ganneval est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
