11 Rue Notre Dame, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Notre Dame, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 650 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Eau Bonne à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Notre Dame, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 11 Rue Notre Dame se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Notre Dame se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 7.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Notre Dame à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Notre Dame est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
