9 Rue Notre Dame, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Notre Dame, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 654 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Eau Bonne à 685 mètres
Ventes au 9 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 9 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Notre Dame, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Notre Dame se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 6.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Notre Dame à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Notre Dame est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
