13 Hameau du Parc, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau du Parc, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Hameau du Parc, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Hameau du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Hameau du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Hameau du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Hameau du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Hameau du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Hameau du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau du Parc dans son marché local
Prix du 13 Hameau du Parc par rapport à la voie
Sur Hameau du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 13 Hameau du Parc se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau du Parc par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau du Parc se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 0.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 13 Hameau du Parc à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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