11 Place du Général Leclerc, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place du Général Leclerc, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 11 Place du Général Leclerc se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Général Leclerc par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Général Leclerc se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Dampmart et -19.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 11 Place du Général Leclerc à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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