11 Rue Daniel Leduc, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Daniel Leduc, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Daniel Leduc, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Richard à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Daniel Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Daniel Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Daniel Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Daniel Leduc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daniel Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daniel Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Daniel Leduc dans son marché local
Prix du 11 Rue Daniel Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 11 Rue Daniel Leduc se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Daniel Leduc par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Daniel Leduc se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 34.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
