Rue Godard Desmarets, 77400 Dampmart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Godard Desmarets, 77400 Dampmart, affiche un prix moyen de 3 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Rue Godard Desmarets
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Godard Desmarets dans son marché local
Prix Rue Godard Desmarets par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Godard Desmarets se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 19.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Godard Desmarets à Dampmart
Le loyer moyen estimé Rue Godard Desmarets est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dampmart, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampmart a augmenté de 10.07 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 903 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Godard Desmarets
Les ventes enregistrées Rue Godard Desmarets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Godard Desmarets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Leduc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Godard Desmarets
Adresses Rue Godard Desmarets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Godard Desmarets, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Godard Desmarets
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 450 € au Rue Godard Desmarets à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
