15 Rue Daniel Leduc, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Daniel Leduc, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Daniel Leduc, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Richard à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Daniel Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Daniel Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Daniel Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Daniel Leduc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Daniel Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Daniel Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Daniel Leduc dans son marché local
Prix du 15 Rue Daniel Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 15 Rue Daniel Leduc se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Daniel Leduc par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Daniel Leduc se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 25.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au 15 Rue Daniel Leduc à Dampmart, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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