32 Rue Daniel Leduc, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Daniel Leduc, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue Daniel Leduc, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Richard à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Daniel Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Daniel Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Daniel Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Daniel Leduc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Daniel Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Daniel Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Daniel Leduc dans son marché local
Prix du 32 Rue Daniel Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 32 Rue Daniel Leduc se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Daniel Leduc par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Daniel Leduc se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 49.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
