12 Rue de Carnetin, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Carnetin, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue de Carnetin, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Richard à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Carnetin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Carnetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Carnetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Carnetin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Carnetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Carnetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Carnetin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Carnetin par rapport à la voie
Sur Rue de Carnetin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 12 Rue de Carnetin se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Carnetin par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Carnetin se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 35.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
