31 Rue de Carnetin, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Carnetin, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de Carnetin, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Richard à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Carnetin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Carnetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Carnetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Carnetin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Carnetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Carnetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Carnetin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Carnetin par rapport à la voie
Sur Rue de Carnetin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 31 Rue de Carnetin se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Carnetin par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Carnetin se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 24.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
