9 ter Rue de Carnetin, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Carnetin, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Rue de Carnetin, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Richard à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de Carnetin
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de Carnetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de Carnetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue de Carnetin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Carnetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Carnetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Carnetin dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Carnetin par rapport à la voie
Sur Rue de Carnetin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 9 ter Rue de Carnetin se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Carnetin par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue de Carnetin se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Dampmart et -2.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 9 ter Rue de Carnetin à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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