33 Rue de Lagny, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°37 et de n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Lagny, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Lagny
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Lagny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 33 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 33 Rue de Lagny se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Lagny par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Lagny se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 7.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 33 Rue de Lagny à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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