5 Rue de Lagny, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Lagny, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Dampmart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 328 mètres
Ventes au 5 Rue de Lagny
Une vente a été recensée au 5 Rue de Lagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lagny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 5 Rue de Lagny se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lagny par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Lagny se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 0.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Lagny à Dampmart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Lagny est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Dampmart, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampmart a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 903 €/m² au premier semestre 2025.
