37 Rue des Lambuis, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Lambuis, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Rue des Lambuis, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambuis à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Lambuis
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Lambuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Lambuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Lambuis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Lambuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Lambuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Lambuis dans son marché local
Prix du 37 Rue des Lambuis par rapport à la voie
Sur Rue des Lambuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 37 Rue des Lambuis se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Lambuis par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Lambuis se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 33.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
