2 Rue du Port Germain, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port Germain, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Port Germain, 77400 Dampmart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Port Germain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port Germain par rapport à la voie
Sur Rue du Port Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Rue du Port Germain se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port Germain par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port Germain se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 2 Rue du Port Germain à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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