2 Rue Hazard, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hazard, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Hazard, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazard à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hazard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hazard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Hazard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hazard dans son marché local
Prix du 2 Rue Hazard par rapport à la voie
Sur Rue Hazard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 Rue Hazard se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hazard par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hazard se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 38.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
