5 Rue la Fayette, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue la Fayette, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0487 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue la Fayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 5 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 5 Rue la Fayette se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue la Fayette par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue la Fayette se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 16.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
