3 bis Ruelle Colas, 77400 Dampmart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle Colas, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Ruelle Colas, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Vadel à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle Colas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle Colas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle Colas dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle Colas par rapport à la voie
Sur Ruelle Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 3 bis Ruelle Colas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle Colas par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Ruelle Colas se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 23.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 3 bis Ruelle Colas à Dampmart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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