Rue de la Barauderie, 77140 Darvault
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue de la Barauderie

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 644 € en 2019 à 2 000 € en 2025 (21.62%). Un pic a été observé en 2021 à 2 876 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 412 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 644 €	2 012 €	2 876 €		1 412 €		2 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Barauderie

Rue de la Barauderie, 76 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Barauderie.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue de la Barauderie (1 889 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Darvault (- 3.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 34.86%).

À proximité du Rue de la Barauderie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Darvault à 294 mètres
Parking à 331 mètres
Parking à 626 mètres
Parking à 747 mètres

À propos du quartier

Rue de la Barauderie est située dans le quartier Darvault, qui compte 946 habitants, composés à 52.48 % de femmes et 47.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (1.95 %) et de maisons (94.38 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de des appartements à Darvault

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 874 € en 2020 et 2 624 € en 2024 (-10.65%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 624 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 874 €.

Biens vendus Rue de la Barauderie

Les ventes enregistrées Rue de la Barauderie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste