2 Rue de Prefleury, 77140 Darvault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Prefleury, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Prefleury, 77140 Darvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Darvault.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Châtelet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Forêt à 153 mètres
Ventes au 2 Rue de Prefleury
Une vente a été recensée au 2 Rue de Prefleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Prefleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Prefleury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prefleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prefleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Prefleury dans son marché local
Prix du 2 Rue de Prefleury par rapport à la voie
Sur Rue de Prefleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue de Prefleury se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Prefleury par rapport à Darvault et à Seine-et-Marne
À Darvault, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prefleury se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Darvault et -25.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darvault a augmenté de 15.95 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 2 Rue de Prefleury à Darvault, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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