4 Grande Rue, 77440 Dhuisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Grande Rue, 77440 Dhuisy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dhuisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 4 Grande Rue se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Dhuisy et à Seine-et-Marne
À Dhuisy, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Dhuisy et -29.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dhuisy a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 4 Grande Rue à Dhuisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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