4 Passage de la Ruelle, 77440 Dhuisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Ruelle, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Passage de la Ruelle, 77440 Dhuisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dhuisy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Ruelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Ruelle dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Passage de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 4 Passage de la Ruelle se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Ruelle par rapport à Dhuisy et à Seine-et-Marne
À Dhuisy, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Ruelle se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Dhuisy et -15.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dhuisy a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 21.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
