2 Rue de Cocherel, 77440 Dhuisy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cocherel, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cocherel, 77440 Dhuisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Dhuisy.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambardy à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 961 mètres
Ventes au 2 Rue de Cocherel
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cocherel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cocherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cocherel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cocherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cocherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cocherel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cocherel par rapport à la voie
Sur Rue de Cocherel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Rue de Cocherel se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cocherel par rapport à Dhuisy et à Seine-et-Marne
À Dhuisy, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cocherel se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Dhuisy et -14.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dhuisy a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 2 Rue de Cocherel à Dhuisy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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