23 Rue de Montreuil, 77440 Dhuisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de Montreuil, 77440 Dhuisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dhuisy.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambardy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montreuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 23 Rue de Montreuil se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montreuil par rapport à Dhuisy et à Seine-et-Marne
À Dhuisy, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montreuil se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Dhuisy et -21.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dhuisy a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 21.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
