1 Avenue du Chateau, 77940 Diant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue du Chateau, 77940 Diant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Diant.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Diant à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 1 Avenue du Chateau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Chateau par rapport à Diant et à Seine-et-Marne
À Diant, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Chateau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Diant et -39.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diant a baissé de 27.32 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 1 Avenue du Chateau à Diant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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