42 Grande Rue, 77940 Diant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°25 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Grande Rue, 77940 Diant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Diant.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Diant à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 42 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 42 Grande Rue se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue par rapport à Diant et à Seine-et-Marne
À Diant, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Grande Rue se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Diant et -41.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diant a baissé de 27.32 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 42 Grande Rue à Diant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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