2 Impasse des Sapins, 77940 Diant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Sapins, 77940 Diant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Diant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Diant à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Impasse des Sapins se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sapins par rapport à Diant et à Seine-et-Marne
À Diant, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sapins se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Diant et -39.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diant a baissé de 27.32 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 2 Impasse des Sapins à Diant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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