28 Place du Marché, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place du Marché, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 511 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 646 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du Marché, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du Marché dans son marché local
Prix du 28 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 28 Place du Marché se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du Marché par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place du Marché se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et 42.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place du Marché à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 28 Place du Marché est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donnemarie-Dontilly a augmenté de 75.48 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
