4 Place du Marché, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Marché, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 518 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 614 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marché, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marché dans son marché local
Prix du 4 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Place du Marché se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marché par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Marché se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et -50.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Marché à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Marché est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnemarie-Dontilly a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
